Default

איך לבחור חברה לניהול נכסים?

בחירת חברת ניהול נכסים אינה משימה קלה. יש הרבה גורמים שצריך לקחת בחשבון. מאמר זה יציג את ההיבטים השונים שיש לזכור בעת בחירת חברת ניהול נכסים ואת השאלות שיש לשאול לפני שכירת חברה.

הדבר הראשון שצריך לקחת בחשבון הוא גודל החברה. אם יש לך מספר קטן של נכסים, אולי הגיוני ללכת עם חברה קטנה מכיוון שהיא יכולה להציע שירות אישי יותר וגמישות רבה יותר מבחינת התמחור. מצד שני, אם יש לך נכסים רבים, אולי יהיה הגיוני ללכת עם חברה גדולה יותר מכיוון שהיא יכולה להציע יתרונות לגודל ותמחור טוב יותר עבור הנחות נפח. הדבר הבא שצריך להתייחס אליו הוא אילו שירותים נדרשים מחברת הניהול? חלק מהחברות מציעות  ניהול טיפול מקיף, בעוד שאחרים מספקים רק הגנה על נכסים. אם אתה מחפש שירותי ניהול והגנה על נכסים, אולי הגיוני ללכת עם חברה שמציעה את שניהם. הדבר האחרון שיש לקחת בחשבון הוא איך אתה משלם עבור שירותים אלה. חלק מהחברות מציעות עמלה חודשית הכוללת את עלות כל שירותי הניהול, בעוד שאחרות גובות עמלה שנתית בתוספת אחוזים.

כך בוחרים חברה לניהול נכסים

ישנן חברות ניהול נכסים רבות המציעות שירותים שונים. אבל לא כולם אמינים, אז חשוב לעשות את המחקר שלך לפני שאתה בוחר אחד. להלן מספר גורמים שכדאי לקחת בחשבון בעת בחירת חברת ניהול נכסים:

– גודל החברה וההיסטוריה שלה

– השירותים המוצעים

– מיקום החברה

– עמלות וחיובים של החברה

– המוניטין של החברה

לסיכום, צריך להבין איזה סוג נכס יש לך. אם יש לכם השכרה, אז כדאי שתחפשו חברה שמתמחה בהשכרות. אם אתה בעל נכס מסחרי, אז אתה צריך לחפש חברה המתמחה בנכסים מסחריים.

כמו כן, חשוב לברר האם לחברה יש ניסיון עם סוג הנכס שלכם והיא מבינה את החוקים והתקנות המקומיים. ואם הם מבוטחים, ודא שיש להם מספיק כיסוי לצרכים שלך. למידע נוסף בנושא חברת ניהול ואחזקה