חוק מיסוי מקרקעין

חוק מיסוי מקרקעין

תחום המקרקעין הוא תחום רחב מאוד ולא פעם גם מבלבל. אדם שאין לו ידע מקצועי בתחום זה לא פעם שואל את עצמו שאלות שונות אודות תחום המיסוי בכל הנוגע למכירת דירה, רכישת דירה ועוד. חשוב מאוד לדעת שאם עומדת בפניכם על הפרק עסקת מקרקעין כלשהי ואתם מעוניינים לדעת מה המס הנוגע לעסקה זאת, כדאי מאוד שתפנו לאיש מקצוע העוסק בתחום חוקי המקרקעין כגון: עו"ד מקצועי ומנוסה בתחום חוקי מיסוי מקרקעין.

מקרקעין – במה מדובר?

כאשר מדברים על תחום המקרקעין מדובר על כל נכס שאיננו נייד כגון: קרקעות, מבנים ועוד. כאשר מבצעים עסקה אשר נוגעת לאחד מהמקרקעין הללו כגון: מכירת קרקע או רכישת קרקע, מכירת נכס או רכישת נכס ועוד, מדובר לרוב על עסקה בעלת ערך כספי גבוה ולכן במקרים מעין אלה כדאי מאוד להתייעץ עם איש מקצוע על שווי הנכס, על המיסים הכרוכים בעסקה ועוד. ישנם לא מעט חוקים אשר נחקקו בתחום המקרקעין. מטרתם של החוקים הללו היא להגן על מבצעי העסקאות השונים בתחום המקרקעין. על מנת שכל צד בעסקה יגן על עצמו בצורה הטובה ביותר, יש צורך לבחור עורך דין מיסוי מקרקעין שמכיר היטב את כל החוקים ויסייע לו.

מהו חוק מיסוי מקרקעין?

חוק מיסוי מקרקעין קובע כי בעל נכס חייב בתשלום מס למס הנכסה כאשר הוא מוכר את הנכס שלו. הסכום לתשלום המס יקבע בהתאם לשווי הנכס בעת המכירה שלו. כלומר, אם אדם מוכר נכס כלשהו בסכום מסוים, הוא יידרש לשלם מס על הרווח שהוא מרוויח על מכירת הנכס. כמובן ישנם פטורים גם בתחום המס על המקרקעין ועל מנת להתוודע לכלל הפטורים ובכדי שכל אדם יצמצם למינימום את המס שהוא נדרש לשלם בגין עסקת מקרקעין, חשוב שיבחר עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה שילווה אותו בעסקה העומדת על הפרק.

> בדקו כיצד ניתן לחסוך בחבות המס

 

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

רישוי עסק בראשון לציון
Default
meirov

רישוי עסק בראשון לציון

שואפים לפתוח עסק חדש? ישנם מספר שלבים שצריך לעבור כאשר יוצאים לדרך עם תהליך של רישוי עסק בראשון לציון. כדי לעזור לכם להבין טוב יותר מה צריך לעשות במקרה כזה, החלטנו לכתוב לכם מדריך קצר שיאפשר לכם להבין בדיוק מה אתם צריכים לעשות. בדיקת ממונה תכניות – תפקידו של ממונה התכניות יהיה לבדוק את תכנית העסק שלכם. הממונה לבדיקת תוכניות

קרא עוד »
שילוח תכולה לחו"ל
Default
meirov

שילוח תכולה לחו"ל – כיצד נכון לעשות את זה?

לא מעט ישראלים נדרשים לשלוח תכולה לחו"ל. זה נכון לגבי ישראלים שעוברים להתגורר בחו"ל במסגרת רילוקיישן, וזה נכון לגבי ישראלים שמחליטים לעזוב את הארץ לתמיד, או בני משפחתם שמעוניינים לשלוח עבורם פריטים ורהיטים מסוימים.  שילוח תכולה לחו"ל הוא לא דבר סטנדרטי, זה דורש תשומת לב והתייחסות לפרטים מסוימים, אך יחד עם זאת, אם עובדים עם החברה הנכונה, הרי שהתהליך יכול

קרא עוד »
טונר למדפסות
Default
meirov

טונר למדפסות – כיצד בוחרים?

כיצד ניתן לבחור את המדפסת הטובה ביותר עבור הצרכים המיוחדים שלכם ואיך להצמיד לה את הטונר הטוב ביותר. במאמר זה יחד עם צוות Comjet דיו למדפסת, נצא לסיור קטן ונלמד על האפשרויות הקיימות במיוחדת לצרכים הספציפיים שלכם. טונר למדפסות – כיצד בוחרים? לא פעם אנשים נתקעים עם טונר שלא מתאים לצרכים שלהם ובכלל, לא למדפסת שלהם. אז איך בוחרים את

קרא עוד »
חוזים והסכמים
Default
meirov

חוזים והסכמים

כאשר מדובר על חוזים והסכמים, מדובר על דבר שמלווה כל אדם בחיי היומיום שלו. אדם יידרש לחתום על חוזה מול בית עסק כלשהו במידה ויהיה מעוניין לעבוד בו או לעבוד מולו, עסקים יחתמו עם לקוחות על חוזים וכן עם עסקים אחרים, אדם שרוכש דירה יחתום על חוזה בינו לבין מוכר הדירה ועוד. החוזים וההסכמים מהווים חלק חשוב הן מהעולם העסקי

קרא עוד »
היתר לטופס 4
Default
meirov

מה קורה אם הקבלן מתעכב עם היתר לטופס 4?

כניסה לבית חדש תלויה באופן ישיר בטופס 4 – טופס אישור מגורים. את הטופס הזה יקבל מגיש בקשת ההיתר, וזאת לאחר שהוא מגיש את כל המסמכים הנדרשים בעניין. לפני קבלת הטופס יעבור המבנה בדיקות נדרשות על מנת לוודא כי המבנה אכן תואם לדרישות השונות, והוא ראוי למגורים. לא פעם אנחנו נתקלים במצבים בהם קבלת הטופס מתעכבת מסיבות אלו ואחרות. לפעמים

קרא עוד »
עורך דין לענייני ביטוח לאומי
Default
meirov

מקרים בהם תזדקקו לשירות עורך דין לענייני ביטוח לאומי

אז ניסיתם באופן עצמאי אולי, לפנות לצד האנושי של הביטוח הלאומי, אבל אז, שלא במפתיע, הסתבר לכם שאין כזה. אין לב. ואלו הנהלים.  ולמרות שאתם יודעים שמגיע לכם, הצליחו להערים עליכם עם ערמת טפסים גבוהה. נראה כאילו כל טופס משריץ עוד שתיים לפי קצב ידוע מראש.  זה המקרים שתצטרכו עו"ד נזיקין שמתמחה גם בענייני ביטוח לאומי.  רוצים לדעת עוד? אין

קרא עוד »