חוק מיסוי מקרקעין

חוק מיסוי מקרקעין

תחום המקרקעין הוא תחום רחב מאוד ולא פעם גם מבלבל. אדם שאין לו ידע מקצועי בתחום זה לא פעם שואל את עצמו שאלות שונות אודות תחום המיסוי בכל הנוגע למכירת דירה, רכישת דירה ועוד. חשוב מאוד לדעת שאם עומדת בפניכם על הפרק עסקת מקרקעין כלשהי ואתם מעוניינים לדעת מה המס הנוגע לעסקה זאת, כדאי מאוד שתפנו לאיש מקצוע העוסק בתחום חוקי המקרקעין כגון: עו"ד מקצועי ומנוסה בתחום חוקי מיסוי מקרקעין.

מקרקעין – במה מדובר?

כאשר מדברים על תחום המקרקעין מדובר על כל נכס שאיננו נייד כגון: קרקעות, מבנים ועוד. כאשר מבצעים עסקה אשר נוגעת לאחד מהמקרקעין הללו כגון: מכירת קרקע או רכישת קרקע, מכירת נכס או רכישת נכס ועוד, מדובר לרוב על עסקה בעלת ערך כספי גבוה ולכן במקרים מעין אלה כדאי מאוד להתייעץ עם איש מקצוע על שווי הנכס, על המיסים הכרוכים בעסקה ועוד. ישנם לא מעט חוקים אשר נחקקו בתחום המקרקעין. מטרתם של החוקים הללו היא להגן על מבצעי העסקאות השונים בתחום המקרקעין. על מנת שכל צד בעסקה יגן על עצמו בצורה הטובה ביותר, יש צורך לבחור עורך דין מיסוי מקרקעין שמכיר היטב את כל החוקים ויסייע לו.

מהו חוק מיסוי מקרקעין?

חוק מיסוי מקרקעין קובע כי בעל נכס חייב בתשלום מס למס הנכסה כאשר הוא מוכר את הנכס שלו. הסכום לתשלום המס יקבע בהתאם לשווי הנכס בעת המכירה שלו. כלומר, אם אדם מוכר נכס כלשהו בסכום מסוים, הוא יידרש לשלם מס על הרווח שהוא מרוויח על מכירת הנכס. כמובן ישנם פטורים גם בתחום המס על המקרקעין ועל מנת להתוודע לכלל הפטורים ובכדי שכל אדם יצמצם למינימום את המס שהוא נדרש לשלם בגין עסקת מקרקעין, חשוב שיבחר עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה שילווה אותו בעסקה העומדת על הפרק.

> בדקו כיצד ניתן לחסוך בחבות המס

 

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

אימון לקריירה
Default
meirov

האם אימון לקריירה יכול לעזור לך לקבל את הקידום המיוחל?

אם אתה חש כי אתה תקוע מבחינת הקריירה שלך ואינך מצליח להתקדם. אם אתה מייחל לקבל קידום כלשהו או תפקיד בכיר כלשהו בעבודה שלך ואתה רואה איך מסביבך כולם מקבלים קידומים ותפקידים טובים יותר, חוץ ממך, יתכן מאוד שכל מה שאתה צריך לעשות זה לבחור אימון לקריירה איכותי ומקצועי, אשר יסייע לך להתנהל בצורה נכונה יותר במקום העבודה שלך ובסופו

קרא עוד »
הפקעות מקרקעין
Default
meirov

הפקעות מקרקעין – 4 עובדות שצריך להכיר

בעלי קרקעות רבים מגלים בשלב כזה או אחר כי צפויה להיות הפקעה של הקרקעות שלהם. במידה ואתם נמצאים מעין זה, דעו לכם כי יש מספר עובדות חשובות שיהיה חשוב לקחת בחשבון וזאת על מנת שתממשו את כל הזכויות שלכם.   בדיקה מדויקת של שווי הקרקע   במצב של הפקעות מקרקעין תהיה חשיבות עצומה לכך שתפנו אל שמאי מקרקעין על מנת

קרא עוד »
מסורבי משכנתא
Default
meirov

מסורבי משכנתא – מה אפשר לעשות?

מה האופציות שישנן עבור מסורבי משכנתא? מה יכול לעשות מי שלא קיבל את המימון הדרוש לרכישת דירה או נכס מכל סוג? אחוז גדול של אנשים שרוצים לרכוש דירה או מבנה כלשהו, מגלים כי הם אינם זכאים לקבל מימון מהבנקים המסחריים. אז מה עושים? הנה כמה דרכים לפעול נכון: בודקים את כל האופציות אם הבנק שלכם סירב לתת לכם משכנתא (ואתם

קרא עוד »
עורך דין משרד הפנים
Default
meirov

במה עוסק עורך דין משרד הפנים?

בישראל יש יחסית מספר רב של עורכי דין. אך חשוב לשים לב כי לא כל עורך דין מתאים לכל מקרה וסיטואציה. כי עורכי הדין השונים מתמחים בתחומים מסוימים. ובהם הם מציעים שירות ללקוחות. גם בתחום המנהל יש תחום עריכת דין מסוים מאוד. עו"ד משרד הפנים הוא עורך הדין שמתאים לספק שירות בנושא זה. והוא יכול להועיל במקרים מגוונים שקשורים להתנהלות

קרא עוד »
דירוג אשראי
Default
meirov

מהו דירוג אשראי

אומנם רוב האנשים אינם מודעים לכך, אך למעשה כל אזרח ישראלי מקבל דירוג אשראי, אשר מעיד על היכולת שלו להחזיר הלוואות או משכנתא. מדובר למעשה על חברה בשם DBI, אשר אוספת את כל המידע החוקי הקיים אודות כל אזרח ישראלי, כולל מהלכה להוצאה לפועל, כונס נכסים וכדומה. החברה מעבירה את המידע לנותני האשראי השונים, עם דירוג אשראי שהיא מספקת בהתאם

קרא עוד »
חנות חיות ברחובות
Default
meirov

חנות חיות ברחובות – כיצד בוחרים את המקום הרלוונטי עבורנו

ישנם מקרים בהם אנחנו צריכים לקנות מוצר כזה או אחר, פעם בכמה זמן כמו שמפו לכלב למשל, לעיתים רחוקות, ולכן זה לא חשוב לנו כל כך היכן החנות ממוקמת, ולא תמיד חשוב לנו גם רמת החנות והאיכות שלה. מתוך הנחה שאנחנו לא צריכים לבקר במקום לעיתים תכופות ולא צריכים לרכוש ממנה מוצרים רבים, הרי שאנחנו מוכנים לבזבז זמן ומשאבים אחרים

קרא עוד »