משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה מהי? מדובר על הלוואות שניתנות לקשישים או לקראת הפנסיה כדי לעזור להם לשלם את הוצאות המחיה שלהם. הן יכולות לעזור לאנשים שאיבדו את מקום עבודתם וזקוקים לעוד כסף כדי להסתדר בינתיים.

הלוואה ללא תשלום חודשי 

ענף המשכנתאות ההפוכות צומח במהירות בשנים האחרונות. משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה המאפשרת לבעל בית ללוות כנגד שווי ביתו. המלווה מממן את ההלוואה על ידי לקיחת בעלות על הנכס שנמכר לאחר מכן. משכנתאות הפוכה הן אטרקטיביות מכיוון שהן מציעות לבעלי בתים פתרונות עם ריבית נמוכה. הלוואות שיכולות להימשך עד 30 שנה ללא צורך בתשלומים על ההלוואה. 

הלוואה גדולה לגיל השלישי 

משכנתא הפוכה היא אופציה ללווים שאינם רוצים להחזיר את ההלוואה במלואה כאשר הם יוצאים לפנסיה מתאימה למשל לבני 62 ומעלה. ישנם מסלולים שבהם במקום זאת, הם מסכימים כי תשלומי ההלוואה ינוכו אוטומטית מהקצבאות החודשיות. כאשר נלקחת משכנתא הפוכה והלווה נפטר, ההון העצמי בבית עובר ליורשיו בהתאם לחוק המדינה וניתן להעביר בירושה.

משכנתא הפוכה היא הלוואה המאפשרת לבעלי בתים ללוות כנגד ההון העצמי של בתיהם. ההלוואות מובטחות על ידי הנכס וניתנות בדרך כלל בגיל מבוגר יותר כאשר אנשים כבר לא יכולים להרשות לעצמם לשלם עבור המשכנתאות שלהם.

יתרונות חשובים של משכנתא הפוכה

1. אין צורך במקדמה ראשונית 
2. אין צורך בבדיקת אשראי 
3. דחיית ריבית וקרן תשלומי מס עד לפירעון ההלוואה במלואה
4. הלוואות משכנתא הפוכה יכולות לשמש לשיפורי הבית, כגון הוספת חדר שינה או חדר רחצה נוסף, או להוצאות רפואיות. 
5. משכנתא הפוכה יכולה לשמש גם כמקור הכנסה אם אתה צריך את זה כדי לכסות את ההוצאות החודשיות השונות שלך. מידע נוסף באתר ירושה עצמית