היתר לטופס 4

מה קורה אם הקבלן מתעכב עם היתר לטופס 4?

כניסה לבית חדש תלויה באופן ישיר בטופס 4 – טופס אישור מגורים. את הטופס הזה יקבל מגיש בקשת ההיתר, וזאת לאחר שהוא מגיש את כל המסמכים הנדרשים בעניין. לפני קבלת הטופס יעבור המבנה בדיקות נדרשות על מנת לוודא כי המבנה אכן תואם לדרישות השונות, והוא ראוי למגורים.

לא פעם אנחנו נתקלים במצבים בהם קבלת הטופס מתעכבת מסיבות אלו ואחרות. לפעמים זה באשמת הקבלן ולעיתים זה לא קשור אליו בצורה ישירה. אבל תמיד – אנחנו, בעלי הבית, סופגים את הנזק שבדבר וצריכים להתאזר בסבלנות עד לקבלת הטופס ומשם ליום הכניסה לדירה.

הקבלן מתעכב, מה עושים?

לא תמיד זה התפקיד של הקבלן לדאוג לנושא היתר לטופס 4. הדבר תלוי באופי הפרויקט, בהיקף שלו ובמעמד של הקבלן. במידה ומדובר על בניה פרטית של בית פרטי, במקרים מסוימים החובה לדאוג לקבלת טופס 4 מוטלת על בעל הבית או על הקבלן או על שניהם גם יחד. כאמור, הדבר תלוי בהסכמים שנחתמו בין הצדדים. בכל מקרה כל אחד מבין השניים יכול לבצע פעולות כאלו ואחרות על מנת לקדם את התהליך, ולהבטיח כי הטופס המיוחל יתקבל בהקדם האפשרי.

אמנם לעיתים גם בעל הבית יכול לקדם את העניין, הוא יכול להיעזר באדריכל, אבל הקבלן הוא איש המקצוע שיש לו יכולת לנווט את התהליך טוב יותר, היות והוא מכיר את הנהלים, מכיר את הגופים הנוגעים בדבר ויודע כיצד ניתן לנהל את התהליך באופן הטוב ביותר והיעיל – עד לקבלת הטופס המיוחל. לכן אם הקבלן מתעכב ולא מבצע את הפעולות הנדרשות עבור קבלת ההיתר, יהיה נכון לבדוק מה גורם לעיכוב, ומדוע הוא אינו מריץ את הנושא. כמובן שמקרים חמורים של עיכובים בלתי נגמרים יש למצוא פתרון הולם.

> מידע מקצועי נוסף ניתן לקבל באתר לבנות בשקט תכנון אדריכלי!

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

חומר לאיטום גגות
Default
meirov

כמה עולה איטום גגות?

אם אתם רוצים לעשות איטום חדש לגג, יש כמה דברים שתצטרכו לבדוק קודם. בין אם חוויתם נזילות בחורף הקודם או שבבדיקה שערכתם אתם מודעים לכך שמצב האיטום אינו טוב כל כך ואתם רוצים להחליף אותו, כדאי מאוד לבדוק את המחירים, החומרים והעלויות. בתחום איטום הגגות תתקלו בוודאות בפרסומים רבים של חברות שמציעות חומרים חדשים ומגוונים כדי לאטום את הגג שלכם,

קרא עוד »

איך לנהל תביעות נזיקין נגד עיריות בצורה נכונה?

נגרם נזק? מישהו צריך לשלם את המחיר. ישנם מקרים מסויימים בהם נגרם נזק לרכוש או לגוף שלנו כתוצאה מעבודה רשלנית ולקוייה של הרשות המקומית (העירייה). זה יכול לבוא לידי במגוון דרכים ופעולות שונות אך מה שעולה ומשותף בכל המקרים כאחד זה הוא הרצון המוצדק להגיש תביעה אישית או יצוגית כנגד הערייה במטרה לקבל פיצוי מירבי מהארגון אודות אותו הנזק שנגרם

קרא עוד »
הדברה ברמת גן
Default
meirov

הדברה ברמת גן – מה נבדוק לפני שנזמין חברת הדברה?

אחת הבעיות שאנחנו מוצאים את עצמנו מתמודדים איתה בתקופות שונות בשנה, בין אם זה במבנה מגורים ובין אם זה בבית העסק, היא בעיית מזיקים וחרקים מסוגים שונים. מסיבות שונות, ייתכן מאוד שנמצא את עצמנו מתמודדים עם בעיה שמחייבת טיפול מקצועי ומסיבי, לא באמצעות תכשירים סטנדרטיים אלא בעזרת אנשי מקצוע.  לשם כך, עלינו להזמין חברת הדברה ברמת גן או בכל מקום

קרא עוד »
עורך דין תאונות אופניים חשמליים
Default
meirov

עורך דין תאונות אופניים חשמליים

היום ניתן למצוא בכל חלקי הארץ לא מעט אנשים, אשר בוחרים לרכוב על אופניים חשמליים. מדובר ללא ספק על אחת הבחירות המועדפות ביותר לצורך התניידות בעיר, היות ואף אחד לא היה רוצה להיתקע בפקקים הארוכים והמייגעים, או לחילופין, לנסוע בתחבורה ציבורית צפופה ודחוסה. לכן הרבה יותר פשוט, מהיר ונוח לנסוע על אופניים חשמליים, אשר מאפשרים גישה נוחה לכל מקום, בכל

קרא עוד »
יועץ עסקי מקצועי
Default
meirov

הכיצד מזהים יועץ עסקי מקצועי? מדוע ייעוץ ופיתוח עסקי עשוי לעזור גם לך?

Identify a professional business consultant? Why can consult and business development help you too? האם יש נוסחה לגלות יועץ עסקי איכותי ומקצועי? האם ניתן לשכנע ספקנים מעולם העסקים הישראלי כי תרומתם של יועצים ארגוניים העוסקים בפיתוח עסקי ועדכון אסטרטגיות עשוי להביא ערך אמיתי וקל למדידה? אנו מבקשים לקבוע בצורה חדה וברורה כי ייעוץ עסקי איכותי באמצעות יועץ עסקי מקצועי –

קרא עוד »
עבודה סמינריונית במשפטים
Default
meirov

עבודה סמינריונית במשפטים

מאמר זה נועד, כדי לעזור לסטודנטים למשפטים לכתוב ולפרסם מאמרים. מאמר זה מספק הוראות מפורטות לכל היבט בתהליך הכתיבה, המחקר והפרסום של הסטודנטים למשפטים. אם לא הספקתם את העבודות הסמינריוניות שלכם, קראו מאמר זה. עבודה סמינריונית במשפטים לפני שאתם ניגשים לכתוב את המאמר המסכם שלכם במשפטים, תצטרכו לעשות מחקר מסודר שבו תצטרכו לשטוח את כל הטיעונים הרלוונטיים למאמר, כך שהוא

קרא עוד »