מחזור משכנתא

מה זה מחזור משכנתא?

תשלומי המשכנתא החודשיים מכבידים לא מעט על זוגות צעירים ואחרים שנטלו הלוואה מהבנק. בשנים האחרונות אנו שומעים על מחזור משכנתא, מה זה בדיוק? האם זה כדאי? למי זה מתאים? כאן נסביר יותר על מחזור משכנתא.

מה פירוש מחזור משכנתא?

בקצרה, מחזור משכנתא הוא פירעון מוקדם של זו הקיימת ולקיחת משכנתא חדשה. יש לבדוק זאת היטב עם הבנק, לעיתים המשכנתא המקורית ניתנה בתנאים מצוינים, מחזור משכנתא יכול להיות במקרים הללו טעות.

מדוע למחזר משכנתא?

המצב הכלכלי איננו סטטי, יש שינויים בכל הנוגע לתנאי השוק שזה אומר למשל שהריבית ירדה, ובינתיים אתם משלמים משכנתא עם ריבית גבוהה יותר. במקרים הללו מומלץ לברר האם כדאי למחזר את המשכנתא.

האם אפשר לשנות את מסלול המשכנתא?

באמצעות מחזור משכנתא ניתן לשנות מסלול, כמו גם בחירת תמהיל שיתאים לכם יותר. במקרים מסוימים אנשים מקבלים סכום נכבד של כסף, למשל ירושה והם מעדיפים לסיים כמה שיותר מהר את תשלומי המשכנתא, כלומר מחזור יחסוך להם כסף, שכן נקודת היציאה תשתנה, אחרת חלים על כך קנסות.

ירידת הריבית

לעולם איננו יכולים לצפות מה יקרה בקשר לריבית במשק, אולם בשנים האחרונות היא ירדה, בעוד תשלומי המשכנתא נותרו באותם התנאים. כאשר הריבית יורדת בצורה דרסטית, חייבים לבדוק מהי הריבית של תשלומי המשכנתא אותם לקחתם מלכתחילה, וכך לדעת האם מחזור ייטיב עמכם או לא.

קיצור תקופת ההלוואה

מי שמצא כי מחזור משכנתא ישתלם לו, יוכל גם לקצר את מספר השנים בהן הוא משלם את ההלוואה, להקטין את הסכום החודשי, אולם בכדי לדעת האם זה באמת כדאי יש לקחת בחשבון שקיימת בירוקרטיה ויש לבדוק מהי העלות של פירעון מוקדם.

> לייעוץ מקצועי וליווי בתהליך בקרו באתר של איתי מרדיקס!

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

השקעות P2P עם טריא
Default
meirov

השקעות P2P – מתחילים בקטן עם טריא

אתם לא צריכים להחזיק בהון רב על מנת להתחיל להשקיע את הכסף שלכם עם הפלטפורמה המתקדמת של טריא. מדובר במערכת שמבוססת על עיקרון של הלוואות חברתיות בין אנשים. כך שאם אתם רוצים להרוויח כסף, תוכלו לתת הלוואות לאנשים אנשים דרך המערכת ולקבל על כך תשואה יציבה וסולידית. אם אתם מחפשים אחר דרך יציבה ובטוחה להשקיע את הכסף שלכם, הרי שזוהי

קרא עוד »
עורך דין רשלנות רפואית במרכז
Default
meirov

עורך דין רשלנות רפואית במרכז – איך מוצאים?

משרדי עריכת דין במרכז שידועים כבעלי ניסיון בטיפול בתביעות רשלנות רפואית יידעו לתת לכם את העצה הנכונה ולפעול בנחישות למימוש הזכאות שלכם לקבלת פיצוי. אם אתם סבורים שנגרם לכם נזק בעקבות מקרה של רשלנות רפואית – אל תהסו לפנות אל עורך דין רשלנות רפואית במרכז להתייעצות והגשת תביעה. החשש שלכם מפני הגשת תביעה נגד גוף גדול כמו משרד הבריאות או

קרא עוד »
עורך דין אובדן כושר עבודה
Default
meirov

עורך דין אובדן כושר עבודה

מחפשים עורך דין אובדן כושר עבודה? רוצים לא להישאר מאחור כאשר מתרחשת תאונת עבודה? אם חשוב לכם לקבל את העזרה המועילה ביותר, אנחנו כאן כדי לספר לכם מה עושים, כאשר חלילה אדם מאבד את כושר עבודתו. עורך דין אובדן כושר עבודה  לא פעם אנשים שמגיעים לשלבים המאוחרים של חייהם, מאבדים את כושר העבודה שהיה להם כל השנים ומוצאים עצמם באיזושהי

קרא עוד »
אוהלים להשכרה
Default
meirov

אוהלים להשכרה

מיקום נכון לקיום אירוע הוא נושא המשתנה בין אנשים. ישנם כאלו – השמרנים יותר, שיבחרו לערוך את האירועים שלהם באולם רגיל, אולי יוקרתי יותר, בהתאם למעמדם. אך יש את אלו שיעדיפו לערוך אירוע מגוון שונה ומרגש באוהל מבית נתנוב אוהלים. הגשמת חלומות באוהל לקיום אירוע באוהל יתרונות רבים. ראשית מיקום הצבת האוהל הוא גמיש ויתקיים כפי רצונכם. אם חלמתם על

קרא עוד »
קאפו לגיטרה
Default
meirov

מהו קאפו לגיטרה ואיך משתמשים בו?

הקאפו הוא אביזר קטן שנצמד לשריגי הגיטרה כאשר תפקידו של הקאפו הוא להעלות את סולם הנגינה – באמצעות פעולת לחיצה על מיתרי הגיטרה. אם למשל יש לכם צורך בסאונד של אקורדים פתוחים ואתם לא יכולים בסולם בו אתם נמצאים להגיע לאקורדים פתוחים, תוכלו באמצעות קאפו לגיטרה לעשות זאת. מוזיקאים ואומנים מיומנים נעזרים בקאפו במקרים בהם הגיטרה מכוונת שלא בהתאם לסטנדרט,

קרא עוד »
Default
meirov

גירושין בהסכמה: איך להתגרש יפה?

משמעות הדבר של להתגרש יפה היא להתגרש בהסכמה ובהבנת הצרכים והאיזונים של כל אחד מהצדדים, מתוך מטרה לראות את טובת הילדים ומתוך ההבנה שלכל אחד מהצדדים יש צרכים ורצונות וללא איזונים והתפשרויות הדבר יגיע לכדי מחלוקות וריבים, כמו גם להוצאות משפטיות גבוהות לעורכי דין. חלוקת הזמן עם הילדים  בני הזוג צריכים להסכים ביניהם כיצד יחלקו ביניהם את הזמן עם הילדים.

קרא עוד »