פריסת מס שבח

מה זה פריסת מס שבח

כל מי שבא למכור נכס, נתקל במושג של מס שבח. כלומר מס אותו צריך המוכר לשלם כאשר הוא מוכר נכס נדלן כלשהו.

חשוב לדעת כי ישנו כלי חשוב המסייע בהפחתה של התשלום של מס השבח כאשר מדובר למעשה בפריסה של תשלום המס בעת מכירת נכס מקרקעין תוך שעושים שימוש בנתונים של כלל ההכנסות האישיות של המוכר במס הכנסה, קראו גם באתר זה מידע חשוב https://krisitax.com.

למעשה לא מדובר על פריסת תשלומים במובן הרגיל של ההגדרה אלא על הפחתה של תשלומי המס בפועל.

למעשה ההפחתה של המס היא גם על הוצאת השומה על ידי מנהל מיסוי מקרקעין כמו כן גם על השומה העצמית על ידי המוכר. היא זו שלמעשה קובעת ברוב המקרים את גובה המקדמה אותו יהיה על המוכר לשלם על חשבון מס השבח כאשר הוא יצטרך לשלם אותו תוך שישים יום מהעת בו חתמו את הסכם המכר. הדבר מקנה כמובן יתרון בכל מה שקשור לתזרים המזומנים בעסקה המתבצעת.

מהן המטרות בפריסת הרווח?

על פי החוק למיסוי מקרקעין נקבע כי לצורך ביצוע החישוב של מס השבח הרי מי שמוכר נכס מקרקעין רשאי לבקש כי יאפשרו לו את הפריסה של תשלום הרווח הריאלי לתשלומים שנתיים שווים למשך תקופה של עד ארבע שנים אשר אלו מסתיימות בשנת המכירה. אך זה  לא יהיה יותר מאשר התקופה של הבעלות על הנכס.

מי מטפל בבקשה לפריסה של מס השבח?

מנהל מיסוי מקרקעין הוא זה שרשאי לטפל בבקשות לפריסה של מס השבח כמו גם בתיקוני השומה אך זאת רק אם המוכר דאג להגיש דוחות שנתיים בהתאם לחוק ולפקודות מס הכנסה, קראו בהרחבה.

חשוב לדעת כי חישובי המס הם עניין מורכב יחסית ורק איש מקצוע ידע לטפל בהם בצורה הנכונה והמדויקת.

אדם שרוצה ליהנות מהקלה בתשלום מס השבח כמו גם מפריסה נוחה ורחבה של התשלומים, חייב לפנות אל איש מקצוע מתחום מקרקעין על מנת שהוא זה שיסייע לו לצלוח את המשוכה הזו בשלום כאשר הוא ידע להמליץ לו על דרכי הפעולה הכי נכונים והכי טובים עבורו.

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

השקעות P2P עם טריא
Default
meirov

השקעות P2P – מתחילים בקטן עם טריא

אתם לא צריכים להחזיק בהון רב על מנת להתחיל להשקיע את הכסף שלכם עם הפלטפורמה המתקדמת של טריא. מדובר במערכת שמבוססת על עיקרון של הלוואות חברתיות בין אנשים. כך שאם אתם רוצים להרוויח כסף, תוכלו לתת הלוואות לאנשים אנשים דרך המערכת ולקבל על כך תשואה יציבה וסולידית. אם אתם מחפשים אחר דרך יציבה ובטוחה להשקיע את הכסף שלכם, הרי שזוהי

קרא עוד »
עורך דין רשלנות רפואית במרכז
Default
meirov

עורך דין רשלנות רפואית במרכז – איך מוצאים?

משרדי עריכת דין במרכז שידועים כבעלי ניסיון בטיפול בתביעות רשלנות רפואית יידעו לתת לכם את העצה הנכונה ולפעול בנחישות למימוש הזכאות שלכם לקבלת פיצוי. אם אתם סבורים שנגרם לכם נזק בעקבות מקרה של רשלנות רפואית – אל תהסו לפנות אל עורך דין רשלנות רפואית במרכז להתייעצות והגשת תביעה. החשש שלכם מפני הגשת תביעה נגד גוף גדול כמו משרד הבריאות או

קרא עוד »
עורך דין אובדן כושר עבודה
Default
meirov

עורך דין אובדן כושר עבודה

מחפשים עורך דין אובדן כושר עבודה? רוצים לא להישאר מאחור כאשר מתרחשת תאונת עבודה? אם חשוב לכם לקבל את העזרה המועילה ביותר, אנחנו כאן כדי לספר לכם מה עושים, כאשר חלילה אדם מאבד את כושר עבודתו. עורך דין אובדן כושר עבודה  לא פעם אנשים שמגיעים לשלבים המאוחרים של חייהם, מאבדים את כושר העבודה שהיה להם כל השנים ומוצאים עצמם באיזושהי

קרא עוד »
אוהלים להשכרה
Default
meirov

אוהלים להשכרה

מיקום נכון לקיום אירוע הוא נושא המשתנה בין אנשים. ישנם כאלו – השמרנים יותר, שיבחרו לערוך את האירועים שלהם באולם רגיל, אולי יוקרתי יותר, בהתאם למעמדם. אך יש את אלו שיעדיפו לערוך אירוע מגוון שונה ומרגש באוהל מבית נתנוב אוהלים. הגשמת חלומות באוהל לקיום אירוע באוהל יתרונות רבים. ראשית מיקום הצבת האוהל הוא גמיש ויתקיים כפי רצונכם. אם חלמתם על

קרא עוד »
קאפו לגיטרה
Default
meirov

מהו קאפו לגיטרה ואיך משתמשים בו?

הקאפו הוא אביזר קטן שנצמד לשריגי הגיטרה כאשר תפקידו של הקאפו הוא להעלות את סולם הנגינה – באמצעות פעולת לחיצה על מיתרי הגיטרה. אם למשל יש לכם צורך בסאונד של אקורדים פתוחים ואתם לא יכולים בסולם בו אתם נמצאים להגיע לאקורדים פתוחים, תוכלו באמצעות קאפו לגיטרה לעשות זאת. מוזיקאים ואומנים מיומנים נעזרים בקאפו במקרים בהם הגיטרה מכוונת שלא בהתאם לסטנדרט,

קרא עוד »
Default
meirov

גירושין בהסכמה: איך להתגרש יפה?

משמעות הדבר של להתגרש יפה היא להתגרש בהסכמה ובהבנת הצרכים והאיזונים של כל אחד מהצדדים, מתוך מטרה לראות את טובת הילדים ומתוך ההבנה שלכל אחד מהצדדים יש צרכים ורצונות וללא איזונים והתפשרויות הדבר יגיע לכדי מחלוקות וריבים, כמו גם להוצאות משפטיות גבוהות לעורכי דין. חלוקת הזמן עם הילדים  בני הזוג צריכים להסכים ביניהם כיצד יחלקו ביניהם את הזמן עם הילדים.

קרא עוד »