עורך דין לענייני מקרקעין

אילו שירותים נותן עורך דין מקרקעין?

עורכי דין מספקים לנו שירותים חשובים במגוון רחב של תחומים. שירותים בתחום המקרקעין הינם שירותים שבהם עורך הדין מלווה אותנו בדרך כלל במהלך עסקת מקרקעין שאנו מבצעים, לדוגמה: רכישה של דירה חדשה, מכירה של נכס מקרקעין, העברת בעלות, בדיקות רקע אודות הנכס ועוד. במהלך עסקת מקרקעין עורך הדין מייצג אתכם מול רשויות המיסים, מול הגופים השונים וכמובן מול הקונה/מוכר ומול עורכי הדין שלו לענייני עריכת הסכם המכר או נספחים נוספים בנוגע לנכס.

בדיקת הרקע של הנכס

לפני שאתם רוכשים נכס חשוב לבצע בדיקות שונות אודות הנכס ובעליו. לדוגמה: האם יש חבות מס או היטלים כלשהם על הנכס שאתם עובדים לרכוש או להשקיע בו? האם יש עיקולים או הגבלות מסוימות על הנכס? האם האדם או הגוף הפועל מולכם הוא אכן הבעלים החוקיים של הנכס?

האם הנכס בעצם כולל את השטח/חניה וכל המפרט המצוין בהסכם המכר מול בעלי הנכס? כל הבדיקות הללו ועוד יבצע עורך דין מקרקעין מטעמכם שילווה אתכם בתהליך.

עריכת הסכם מכר

רוצים למכור נכס ולהכין את הסכם המכירה בעצמכם? עורך דין מטעמכם יכין את חוזה המכר בהתאם לדגשים וההוראות שתתנו לו ובהתאם לשאלות שהוא ישאל ויכוון אתכם לדברים החשובים שצריכים להופיע ברישומים. גם במידה ותרצו שעורך הדין שלכם יעבור על החוזה שהצד השני הכין ולוודא שהוכל תקין – הרי שעורך דין מקרקעין מנוסה ידע לזהות דברים שעשויים להיות לרעתכם ולהתריע על כן מוקדם.

הסכמי שכירות

רוצים להשכיר את הנכס שלכם? ערכו הסכם שכירות מסודר באמצעות עורך דין ליאור ביבי, שיגן עליכם כבעלי הדירה מפני שוכרים בעייתיים או בעיות תשלום שונות. כמובן שאתם רוצים לשמור גם על זכויות הדיירים על פי חוק.

אהבתם את המאמר? שתפו בין חברים

אולי יעניין אותכם?

תביעה לפינוי מושכר
Default
meirov

תביעה לפינוי מושכר

אין ספק כי מקרים של שוכר המסרב להתפנות מהנכס לאחר תום תקופת השכירות, או סירוב לתשלום דמי השכירות שנקבעו בחוזה, הינם החשש הגדול ביותר של כל בעל נכס. לכן כדאי לדעת כי במצבים כמו אלו, בעל נכס רשאי לפעול כנגד המשכיר כדי לבצע פינוי מהיר וחוקי של הנכס המושכר.  יש לזכור כי למרות מגוריו הבלתי חוקיים של השוכר בנכס, אסור

קרא עוד »
ארונות אמבטיה
Default
meirov

איך בוחרים ארונות אמבטיה גם מעוצבים וגם בעלי שטח אחסון איכותי?

אחרי שבחרתם טוש מפנק ואריחים מהממים, כדאי שתתנו דעתכם גם לארונות האמבטיה. שימו לב לחומרים, לגודל ובעיקר תדאגו שיהיה לכם הרבה שטח אחסון. מקלחת או אמבטיה? בין שאתם אוהבים מקלחות זריזות או שעות של פינוק באמבטיה, מה שבטוח שאתם תרצו שהכול יהיה לכם נגיש ונוח. מעבר לצורך הבסיסי של ניקיון הגוף, הרחצה הייתה לחלק מטיפוח הגוף ופינוק אמיתי. חדר האמבטיה

קרא עוד »
שירותי מחשוב לעסקים
Default
meirov

שירותי מחשוב לעסקים – הגיע הזמן להתקדם

אם אתם בעלי עסק, חברה או ארגון, בהחלט הגיע הזמן להתקדם. למה הכוונה? אתם צריכים שירותי מחשוב לעסקים, זאת מכיוון שבאמת הגיע הזמן להתקדם ולא לדשדש במקום. מחשוב לעסקים – מדוע הוא כה חשוב? עסק במהותו נוסד בכדי למכור מוצרים ושירותים, כאשר בסופו של דבר המטרה היא שהוא גם יפיק יותר רווחים. אחת השיטות הבטוחות והמומלצות ביותר הן שירותי מחשוב

קרא עוד »
עורך דין לתביעה ייצוגית
Uncategorized
meirov

עורך דין לתביעה ייצוגית – מתי תזדקקו לו?

בין אם מדובר בגופים מסחריים או רשויות שלטוניות, ניתן לדמות אותם כגוליית מול דוד בכל הקשור לאזרח הקטן. לעיתים מתעוררת עילה לתבוע אותם, אולם אדם אחד ויחיד יגיש תביעה ייצוגית בעבור כולם. איחוד כוחות חוק תובענות ייצוגית, באפשרותו לאחד בין קבוצה גדולה של אנשים אשר נפגעו מהגורמים הללו, כאשר סך הנזק הכספי שנגרם לכל אחד מהם הוא קטן, אולם כאשר

קרא עוד »
עבירות מין בצבא
Default
meirov

עבירות מין בצבא / הטרדה מינית בצבא

עבירות מין בצבא או הטרדה מינית בצבא נחשבות לעבירות חמורות ולצערנו הן קורות לא מעט. כיום יש חיילים וחיילות שמתלוננים על הטרדה מינית במהלך השירות הצבאי בתוך הגדוד, יש כאלה שקורות בתוך המחנה, הטרדות מחוץ לבסיס או כאלה שנעשות על ידי הממונים עליהם.  המצב החמור של פשעי מין ועבירות מין בצה"ל ובישראל בכלל, מחייב את הצבא לנהוג ביד קשה במיוחד

קרא עוד »
קורות חיים להייטק
Default
meirov

מדריך בניית קורות חיים להייטק

כאשר ניגשים לבנייה של קורות חיים להייטק, צריך להבין איך לגשת למלאכה, כדי לוודא שעושים את זה בצורה נכונה ודואגים שזה יתבצע על הצד הטוב ביותר. זה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לשים אליו לב ורק לוודא שאתם עושים את הדברים בצורה נכונה במישור הזה. הדבר הראשון והחשוב ביותר שאתם צריכים לעשות זה לוודא שאתם מציגים את הניסיון שלכם עם

קרא עוד »